2022年2月23日 / 最終更新日時 : 2022年2月26日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 死因贈与契約による仮登記の申請方法をわかりやすく解説 「兄から無償で土地を借りています。兄と私はこの土地について、死因贈与契約を締結しました。この死因贈与契約に基づいて、兄の生前の間に死因贈与契約にもとづく所有権移転登記をすることはできますか?」 こういった疑問にお答え […]
2022年1月13日 / 最終更新日時 : 2023年5月1日 tabuchi 相続・遺産承継 賃貸アパートを相続した場合どのような手続が必要になるか 「先日、父が亡くなりました。父は生前アパートを経営しており、現在も賃借人が住んでいます。アパートを相続したとき、どんな手続きが必要なのでしょうか?」 こういった疑問にお答えします。 アパートの賃貸人(大家さん)が亡く […]
2022年1月9日 / 最終更新日時 : 2023年5月31日 tabuchi 相続・遺産承継 相続人に未成年がいる場合どのような手続きが必要か? 「先日夫が亡くなりました。相続人は妻である私、17歳の長女と15歳の長男の3人です。夫は遺言を遺していませんでした。この場合どのような手続きが必要なのでしょうか?」 こういった疑問にお答えします。 この場合、子ども2 […]
2022年1月1日 / 最終更新日時 : 2023年7月27日 tabuchi 相続・遺産承継 (2023年版)戸籍の附票とは何か?わかりやすく解説します 「先日父が亡くなりました。父名義の不動産があるので、相続登記したいのですが、必要書類に戸籍の附票というのがありました。戸籍謄本とは違うものなのですか?」 大阪の司法書士・行政書士の田渕です。こういった疑問にお答え […]
2021年12月28日 / 最終更新日時 : 2023年5月1日 tabuchi 相続・遺産承継 失踪宣告の手続きを司法書士がわかりやすく解説します 「私の夫は7年前から行方不明になっており、一切連絡がありません。7年間行方不明だと失踪宣告の手続きが可能だと聞きました。どうすれば失踪宣告できますか?」 こういった疑問にお答えします。 失踪宣告とは、ある人の失踪が一定期 […]
2021年12月20日 / 最終更新日時 : 2023年11月29日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 自分の持分だけ相続登記できる?【答え:できません】 「先日、父が亡くなりました。相続人は、私と兄の二人です。父は不動産を持っていたので相続登記が必要です。しかし、兄は何かと理由をつけて登記に協力してくれません。自分の持分だけ相続登記することはできますか?」 こういった疑問 […]
2021年12月1日 / 最終更新日時 : 2023年5月31日 tabuchi 相続・遺産承継 遺言があっても遺産分割協議できる?【基本的にはできます】 「先日父が亡くなり、私と母が相続人になりました。父は遺産のすべてを母に相続させる遺言を遺していました。しかし、母と話し合った結果、自宅の土地建物は母が、預金は私が相続した方がいいという話になりました。遺言と異なる内容の遺 […]
2021年11月20日 / 最終更新日時 : 2022年5月22日 tabuchi 相続・遺産承継 遺言を検索する方法【亡くなった人が遺言を遺したか調べる】 「先日父が亡くなりました。父が生前公正証書遺言を書いた、と聞いていたのですが見当たりません。遺言を遺したかどうか調べる方法はありますか?」 こういった疑問にお答えします。 この記事では、亡くなった方が遺した遺言を検索 […]
2021年11月19日 / 最終更新日時 : 2023年1月30日 tabuchi 相続・遺産承継 田渕司法書士・行政書士事務所の遺言書作成サポートサービス 当事務所は、大阪の司法書士・行政書士事務所です。 当事務所では、遺言書の作成をサポートするサービスを行っております。 田渕司法書士・行政書士事務所の遺言書作成サポートサービス 当事務所では、ご依頼様の遺言書作成を親身 […]
2021年11月4日 / 最終更新日時 : 2023年4月10日 tabuchi 相続・遺産承継 予備的遺言とは【相続させる人が先に亡くなった場合に備える遺言】 「私には妻と二人の子どもがいます。妻は介護が必要な状態でお金がかかるため、私が亡くなったときは、遺産をすべて妻に相続させる遺言を遺そうと思っています。長男は、介護が必要な妻の面倒を見てもらっているのですが、次男の方は妻の […]