2022年3月9日 / 最終更新日時 : 2024年8月26日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 未登記建物の遺贈を受けた場合に必要な手続き【登記先例解説】 「先日兄が亡くなりました。兄は、私に不動産を遺贈するという内容の遺言を遺していました。しかし、その不動産は登記されていませんでした。この場合、直接、私名義の登記をすることはできませんか？」 大阪の司法書士の田渕です。こう […]
2022年2月27日 / 最終更新日時 : 2024年8月24日 tabuchi 相続・遺産承継 高齢者消除とは何でしょうか【相続手続きができない】 「曾祖父の名義の土地について相続登記するために、戸籍を取り寄せたところ、曾祖父の戸籍に、『年月日時及び不詳死亡』と記載されていました。どうすればいいでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 […]
2022年2月23日 / 最終更新日時 : 2024年8月5日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 死因贈与契約による仮登記の申請方法をわかりやすく解説 「兄から無償で土地を借りています。兄と私はこの土地について、死因贈与契約を締結しました。この死因贈与契約に基づいて、兄の生前の間に死因贈与契約にもとづく所有権移転登記をすることはできますか？」 大阪の司法書士の田渕で […]
2022年1月13日 / 最終更新日時 : 2023年5月1日 tabuchi 相続・遺産承継 賃貸アパートを相続した場合どのような手続が必要になるか 「先日、父が亡くなりました。父は生前アパートを経営しており、現在も賃借人が住んでいます。アパートを相続したとき、どんな手続きが必要なのでしょうか？」 こういった疑問にお答えします。 アパートの賃貸人（大家さん）が亡く […]
2022年1月9日 / 最終更新日時 : 2024年7月9日 tabuchi 相続・遺産承継 相続人に未成年の子がいる場合どのような手続きが必要か？ 「先日夫が亡くなりました。相続人は妻である私、１７歳の長女と１５歳の長男の３人です。夫は遺言を遺していませんでした。この場合どのような手続きが必要なのでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えし […]
2022年1月1日 / 最終更新日時 : 2024年4月23日 tabuchi 相続・遺産承継 （２０２４年版）戸籍の附票とは何か？わかりやすく解説します 「先日父が亡くなりました。父名義の不動産があるので、相続登記したいのですが、必要書類に戸籍の附票というのがありました。戸籍謄本とは違うものなのですか？」 大阪の司法書士・行政書士の田渕です。こういった疑問にお答え […]
2021年12月28日 / 最終更新日時 : 2024年6月24日 tabuchi 相続・遺産承継 失踪宣告の手続きを司法書士がわかりやすく解説します 「私の夫は７年前から行方不明になっており、一切連絡がありません。７年間行方不明だと失踪宣告の手続きが可能だと聞きました。どうすれば失踪宣告できますか？」 こういった疑問にお答えします。 失踪宣告とは、ある人の失踪が一定期 […]
2021年12月20日 / 最終更新日時 : 2024年6月18日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 自分の持分だけ相続登記できる？【答え：できません】 「先日、父が亡くなりました。相続人は、私と兄の二人です。父は不動産を持っていたので相続登記が必要です。しかし、兄は何かと理由をつけて登記に協力してくれません。自分の持分だけ相続登記することはできますか？」 大阪の司法書士 […]
2021年12月1日 / 最終更新日時 : 2024年5月15日 tabuchi 相続・遺産承継 遺言があっても遺産分割協議できる？【基本的にはできます】 「先日父が亡くなり、私と母が相続人になりました。父は遺産のすべてを母に相続させる遺言を遺していました。しかし、母と話し合った結果、自宅の土地建物は母が、預金は私が相続した方がいいという話になりました。遺言と異なる内容の遺 […]
2021年11月20日 / 最終更新日時 : 2024年5月13日 tabuchi 相続・遺産承継 遺言を検索する方法【亡くなった人が遺言を遺したか調べる】 「先日父が亡くなりました。父が生前公正証書遺言を書いた、と聞いていたのですが見当たりません。遺言を遺したかどうか調べる方法はありますか？」 こういった疑問にお答えします。 この記事では、亡くなった方が遺した遺言を検索 […]
