2022年6月7日 / 最終更新日時 : 2024年11月7日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス (2024年版)相続に必要な戸籍謄本の集め方、古い戸籍の読み方 「先日父が亡くなりました。不動産や銀行預金の相続手続きに、父の生まれてから亡くなるまでの戸籍謄本が必要と言われましたが、生まれてからの戸籍謄本の取り方がわかりません」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えしま […]
2022年6月5日 / 最終更新日時 : 2023年5月31日 tabuchi 相続・遺産承継 田渕司法書士・行政書士事務所の相続手続き総合サポートサービス 「父が亡くなり財産を相続しましたが、何をすればいいかわかりません」 「不動産、銀行預金、株式、自動車など相続した財産が多くて名義変更手続きが大変です」 こういったお悩みを解決します。 大切な人を亡くして、法事などやる […]
2022年5月17日 / 最終更新日時 : 2024年9月21日 tabuchi 遺言書作成についてアドバイス 【遺言書】夫と妻がお互いに全財産を相続させる遺言の書き方 「私たち夫婦には、子どもが二人（長男、長女）います。子ども２人は、すでに独立して収入もそれなりにあるため、生活に不安はありません。なので、私たち夫婦のどちらかが先に亡くなったときは、残った方にすべての財産を相続させたいの […]
2022年5月15日 / 最終更新日時 : 2024年9月6日 tabuchi 相続・遺産承継 遺言執行者とは？【遺言の内容を実現するために動く人】 大阪の司法書士・行政書士の田渕です。 遺言を書く際に、ぜひ入れておいた方がいい条項があります。 それは遺言執行者についての条項です。 遺言執行者とは、簡単に言うと、遺言の内容を実現するために動く人です。 遺言の効力が発生 […]
2022年3月24日 / 最終更新日時 : 2024年8月27日 tabuchi 相続・遺産承継 相続登記で同姓同名の人が名義人になる場合、生年月日を記載できる 大阪市都島区の司法書士の田渕です。 ごくまれですが、相続登記をする場合において、同一の不動産に住所が同じ同姓同名の共有者が併存する場合があります。 この場合は、個人を識別するために、生年月日を記載することができます。 そ […]
2022年2月27日 / 最終更新日時 : 2024年8月24日 tabuchi 相続・遺産承継 高齢者消除とは何でしょうか【相続手続きができない】 「曾祖父の名義の土地について相続登記するために、戸籍を取り寄せたところ、曾祖父の戸籍に、『年月日時及び不詳死亡』と記載されていました。どうすればいいでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 […]
2022年1月13日 / 最終更新日時 : 2023年5月1日 tabuchi 相続・遺産承継 賃貸アパートを相続した場合どのような手続が必要になるか 「先日、父が亡くなりました。父は生前アパートを経営しており、現在も賃借人が住んでいます。アパートを相続したとき、どんな手続きが必要なのでしょうか？」 こういった疑問にお答えします。 アパートの賃貸人（大家さん）が亡く […]
2022年1月9日 / 最終更新日時 : 2024年7月9日 tabuchi 相続・遺産承継 相続人に未成年の子がいる場合どのような手続きが必要か？ 「先日夫が亡くなりました。相続人は妻である私、１７歳の長女と１５歳の長男の３人です。夫は遺言を遺していませんでした。この場合どのような手続きが必要なのでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えし […]
2021年12月28日 / 最終更新日時 : 2024年6月24日 tabuchi 相続・遺産承継 失踪宣告の手続きを司法書士がわかりやすく解説します 「私の夫は７年前から行方不明になっており、一切連絡がありません。７年間行方不明だと失踪宣告の手続きが可能だと聞きました。どうすれば失踪宣告できますか？」 こういった疑問にお答えします。 失踪宣告とは、ある人の失踪が一定期 […]
2021年12月20日 / 最終更新日時 : 2024年6月18日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 自分の持分だけ相続登記できる？【答え：できません】 「先日、父が亡くなりました。相続人は、私と兄の二人です。父は不動産を持っていたので相続登記が必要です。しかし、兄は何かと理由をつけて登記に協力してくれません。自分の持分だけ相続登記することはできますか？」 大阪の司法書士 […]
