2022年5月15日 / 最終更新日時 : 2024年9月6日 tabuchi 相続・遺産承継 遺言執行者とは？【遺言の内容を実現するために動く人】 大阪の司法書士・行政書士の田渕です。 遺言を書く際に、ぜひ入れておいた方がいい条項があります。 それは遺言執行者についての条項です。 遺言執行者とは、簡単に言うと、遺言の内容を実現するために動く人です。 遺言の効力が発生 […]
2022年3月24日 / 最終更新日時 : 2024年8月27日 tabuchi 相続・遺産承継 相続登記で同姓同名の人が名義人になる場合、生年月日を記載できる 大阪市都島区の司法書士の田渕です。 ごくまれですが、相続登記をする場合において、同一の不動産に住所が同じ同姓同名の共有者が併存する場合があります。 この場合は、個人を識別するために、生年月日を記載することができます。 そ […]
2022年2月27日 / 最終更新日時 : 2024年8月24日 tabuchi 相続・遺産承継 高齢者消除とは何でしょうか【相続手続きができない】 「曾祖父の名義の土地について相続登記するために、戸籍を取り寄せたところ、曾祖父の戸籍に、『年月日時及び不詳死亡』と記載されていました。どうすればいいでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 […]
2022年1月13日 / 最終更新日時 : 2023年5月1日 tabuchi 相続・遺産承継 賃貸アパートを相続した場合どのような手続が必要になるか 「先日、父が亡くなりました。父は生前アパートを経営しており、現在も賃借人が住んでいます。アパートを相続したとき、どんな手続きが必要なのでしょうか？」 こういった疑問にお答えします。 アパートの賃貸人（大家さん）が亡く […]
2022年1月9日 / 最終更新日時 : 2024年7月9日 tabuchi 相続・遺産承継 相続人に未成年の子がいる場合どのような手続きが必要か？ 「先日夫が亡くなりました。相続人は妻である私、１７歳の長女と１５歳の長男の３人です。夫は遺言を遺していませんでした。この場合どのような手続きが必要なのでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えし […]
2021年12月28日 / 最終更新日時 : 2024年6月24日 tabuchi 相続・遺産承継 失踪宣告の手続きを司法書士がわかりやすく解説します 「私の夫は７年前から行方不明になっており、一切連絡がありません。７年間行方不明だと失踪宣告の手続きが可能だと聞きました。どうすれば失踪宣告できますか？」 こういった疑問にお答えします。 失踪宣告とは、ある人の失踪が一定期 […]
2021年12月20日 / 最終更新日時 : 2024年6月18日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 自分の持分だけ相続登記できる？【答え：できません】 「先日、父が亡くなりました。相続人は、私と兄の二人です。父は不動産を持っていたので相続登記が必要です。しかし、兄は何かと理由をつけて登記に協力してくれません。自分の持分だけ相続登記することはできますか？」 大阪の司法書士 […]
2021年12月1日 / 最終更新日時 : 2024年5月15日 tabuchi 相続・遺産承継 遺言があっても遺産分割協議できる？【基本的にはできます】 「先日父が亡くなり、私と母が相続人になりました。父は遺産のすべてを母に相続させる遺言を遺していました。しかし、母と話し合った結果、自宅の土地建物は母が、預金は私が相続した方がいいという話になりました。遺言と異なる内容の遺 […]
2021年11月20日 / 最終更新日時 : 2024年5月13日 tabuchi 相続・遺産承継 遺言を検索する方法【亡くなった人が遺言を遺したか調べる】 「先日父が亡くなりました。父が生前公正証書遺言を書いた、と聞いていたのですが見当たりません。遺言を遺したかどうか調べる方法はありますか？」 こういった疑問にお答えします。 この記事では、亡くなった方が遺した遺言を検索 […]
2021年10月23日 / 最終更新日時 : 2024年4月30日 tabuchi 相続・遺産承継 相続財産には何が含まれるか？【わかりやすく解説します】 「先日父が亡くなり、遺産分割協議をすることになりましたが、その前に相続財産を確認しようということになりました。でも相続財産には何が含まれるのかわかりません」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 この […]
