2022年2月23日 / 最終更新日時 : 2022年2月26日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 死因贈与契約による仮登記の申請方法をわかりやすく解説 「兄から無償で土地を借りています。兄と私はこの土地について、死因贈与契約を締結しました。この死因贈与契約に基づいて、兄の生前の間に死因贈与契約にもとづく所有権移転登記をすることはできますか?」 こういった疑問にお答え […]
2022年2月8日 / 最終更新日時 : 2023年5月1日 tabuchi くらしの法律 コンビニで発行した印鑑証明書や住民票を登記に使える?【使えます】 「登記手続きに印鑑証明書が必要と言われましたが、コンビニで発行した印鑑証明書で大丈夫ですか?」 こういった疑問にお答えします。 この記事では、コンビニで発行した印鑑証明書や住民票が登記に使えるかについて深掘りして解説 […]
2021年12月31日 / 最終更新日時 : 2021年12月31日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 時効取得とは何か【長年占有すると所有権を取得できます】 「長年、土地を占有していると、その土地を時効で取得できると聞きました。どういう場合に時効取得できるのでしょうか?」 こういった疑問にお答えします。 他人の不動産などの財産を長年占有し続けると、その不動産などの所有権を […]
2021年12月20日 / 最終更新日時 : 2023年11月29日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 自分の持分だけ相続登記できる?【答え:できません】 「先日、父が亡くなりました。相続人は、私と兄の二人です。父は不動産を持っていたので相続登記が必要です。しかし、兄は何かと理由をつけて登記に協力してくれません。自分の持分だけ相続登記することはできますか?」 こういった疑問 […]
2021年7月24日 / 最終更新日時 : 2023年7月26日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 大阪京橋・都島で相続登記なら 不動産の名義変更そのまま丸ごと依頼 「相続登記が義務化されたって聞いたけど、何からはじめればいいの?」 「戸籍謄本とか集めるのが大変で…」 「面倒な手続きは丸ごと全部お任せしたい」 こう思ったことはありませんか? このようなお悩みを解決します! […]
2021年4月23日 / 最終更新日時 : 2023年12月25日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 相続登記せずに相続した不動産を売却できる?【できません】 「実家の土地建物を相続しましたが、住む予定もないので、売却する予定です。この場合、相続登記せずに売却することはできますか?」 大阪の司法書士・行政書士の田渕智之です。 こういった疑問について、登記の専門家である司法 […]
2021年4月17日 / 最終更新日時 : 2023年11月29日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 空き家になった実家を相続したときに必要なこと【相続登記】 「空き家になっている実家を相続したのですが、住むつもりもなく、どうすればいいのかまったくわかりません。どうすればいいでしょうか」 大阪の司法書士・行政書士の田渕です。 こういった疑問にお答えします。 空き家を […]
2021年4月14日 / 最終更新日時 : 2023年11月29日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 相続登記に権利証は不要?司法書士が解説【基本的は不要】 「先日父が亡くなり自宅を相続しました。そこで、相続登記したいのですが、自宅の権利証がどこを探しても見つかりませんでした。権利証がないと相続登記できないのでしょうか?」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えしま […]
2021年4月7日 / 最終更新日時 : 2023年11月29日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス (2023年)相続登記に期限はある?【いまのところないですが…】 「先日父が亡くなり、父名義の不動産を相続しました。不動産を相続した場合に相続登記が必要なのは知っていますが、いつまでにしないといけないのですか?」 こういった疑問にお答えします。 相続した不動産の名義変更のことを相続登記 […]
2021年4月6日 / 最終更新日時 : 2024年1月24日 tabuchi 不動産の名義変更(相続登記)についてアドバイス 【2024年】相続登記義務化を司法書士が解説 いつから? 「10年前に父が亡くなったのですが、父名義の不動産について相続登記しておらず、そのままになっています。相続登記が義務になると聞きました。いつまでに相続登記しないといけないのですか?また相続登記をしないと罰則があるのですか […]