2025年12月25日 / 最終更新日時 : 2025年12月25日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 地番と住所の違いとは？なぜ一致しないのかを司法書士が分かりやすく解説 「登記簿に書いてある地番と、住所が違うのですが、何か問題がありますか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 結論から言えば、地番と住所が違っていても異常ではありません。 むしろ、日本で […]
2025年12月13日 / 最終更新日時 : 2026年5月20日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 住宅金融支援機構の抵当権抹消手続き完全ガイド【2026年最新版】 住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）のローンを完済された方、おめでとうございます。しかし、まだやるべきことが残っています。それは抵当権抹消登記です。 この記事では、住宅金融支援機構特有の手続きのポイントから費用、必要書類ま […]
2025年11月25日 / 最終更新日時 : 2025年11月25日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 抵当権抹消手続きの「期限」はいつ？見落とし厳禁の注意点を解説 先日、住宅ローンを完済し、銀行から書類が送られてきました。抵当権抹消登記が必要とのことです。抵当権抹消登記には期限はあるのですか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 不動産を売却し […]
2025年11月18日 / 最終更新日時 : 2026年3月23日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 抵当権抹消登記の費用を司法書士が解説 具体的な費用の実例 「住宅ローンを完済したのですが、抵当権抹消の手続き費用はいくらかかりますか?自分でやるべきか、司法書士に頼むべきか迷っています…」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 住宅ローンを完済し […]
2025年11月10日 / 最終更新日時 : 2025年11月10日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 【2026年4月から】住所変更登記が義務化！放置すると5万円の過料 不動産を所有している方に重要なお知らせです。これまで義務ではなかった不動産の住所変更登記が、2026年（令和8年）4月1日から義務化されることが決定しました。 引っ越しや結婚で住所や氏名が変わった際、登記簿の変更は後回し […]
2025年10月25日 / 最終更新日時 : 2026年5月21日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 【2026年版】氏名変更登記とは？戸籍上の名前が変わったときの登記手続き 「結婚や離婚で名前が変わったけど、不動産の名義はどうなるの？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 不動産の名義人が結婚や離婚などで氏名が変更した場合、 「氏名変更登記」というものが必要になります。 […]
2025年10月14日 / 最終更新日時 : 2025年11月10日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 住所変更登記とは？手続きの流れ・費用・必要書類をわかりやすく解説 「住所変更登記が義務になると聞きました。不動産を買ってから住所変更の登記をしていませんが、どのような手続きが必要になるのですか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 引っ越しなどで所有者 […]
2025年9月24日 / 最終更新日時 : 2026年5月21日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス （2026年版）相続登記の司法書士費用はいくら？わかりやすく解説します 「先日、父が亡くなりました。相続登記を司法書士に依頼しようと思いますが、費用はどれくらいかかるのでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 不動産を相続すると必ず必要になるのが 相続登記（名 […]
2025年7月22日 / 最終更新日時 : 2026年5月21日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 【2026年版】相続登記の義務化と相続放棄の関係をわかりやすく解説 「先日、叔父が亡くなりました。叔父には子がおらず、相続人は私だけです。叔父は山林を所有していました。相続したくないので相続放棄しようと思います。相続放棄した場合、相続登記する義務はありませんか？」 こんにちは。大阪 […]
2025年7月15日 / 最終更新日時 : 2025年8月4日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 遺産分割協議書の書き方と注意点を司法書士が解説【テンプレート】 「先日、父が亡くなりました。父の相続手続きに遺産分割協議書が必要と聞きました。遺産分割協議書の書き方がわかりません」 大阪の司法書士・行政書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 遺産分割協議書は、相続 […]
