不動産を購入したり、会社を設立したりする際に必要となる登記手続き。「司法書士に頼むと費用がかかるから、自分でやってみよう」と考える方は少なくありません。法務局のホームページにも手続きの案内があり、一見すると自分でもできそ […]

「登記簿に書いてある地番と、住所が違うのですが、何か問題がありますか？」 　　　　　 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 結論から言えば、地番と住所が違っていても異常ではありません。 むしろ、日本で […]

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）のローンを完済された方、おめでとうございます。しかし、まだやるべきことが残っています。それは抵当権抹消登記です。 この記事では、住宅金融支援機構特有の手続きのポイントから費用、必要書類ま […]

先日、住宅ローンを完済し、銀行から書類が送られてきました。抵当権抹消登記が必要とのことです。抵当権抹消登記には期限はあるのですか？」 　　　　　　 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 不動産を売却し […]

「住宅ローンを完済したのですが、抵当権抹消の手続き費用はいくらかかりますか?自分でやるべきか、司法書士に頼むべきか迷っています…」 　　　　　 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 住宅ローンを完済し […]

不動産を所有している方に重要なお知らせです。これまで義務ではなかった不動産の住所変更登記が、2026年（令和8年）4月1日から義務化されることが決定しました。 引っ越しや結婚で住所や氏名が変わった際、登記簿の変更は後回し […]

「結婚や離婚で名前が変わったけど、不動産の名義はどうなるの？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 不動産の名義人が結婚や離婚などで氏名が変更した場合、 「氏名変更登記」というものが必要になります。 […]

「住所変更登記が義務になると聞きました。不動産を買ってから住所変更の登記をしていませんが、どのような手続きが必要になるのですか？」 　　　　 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 引っ越しなどで所有者 […]

「先日、父が亡くなりました。相続登記を司法書士に依頼しようと思いますが、費用はどれくらいかかるのでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 不動産を相続すると必ず必要になるのが 相続登記（名 […]