不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

2021年7月24日 / 最終更新日時 : 2024年10月9日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

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「相続登記が義務化されたって聞いたけど、何からはじめればいいの？」「戸籍謄本とか集めるのが大変で…」「面倒な手続きは丸ごと全部お任せしたい」こう思ったことはありませんか？このようなお悩みを解決します！ […]

2024年9月21日 / 最終更新日時 : 2024年10月3日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

「銀行から登記事項証明書を提出するように言われました。どうやって登記事項証明書を取ればいいかわかりません」　　　大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。登記事項証明書は、法務局という役所で取ることが […]

2024年9月8日 / 最終更新日時 : 2024年11月2日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

「所有している不動産の登記事項証明書が必要になりました。登記事項証明書とは実際どんなものなんでしょうか？」　　　　　　　大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。登記事項証明書は、不動産や会社の登記の […]

2024年8月20日 / 最終更新日時 : 2024年10月3日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

「自分が亡くなった後、私名義の不動産を事実婚の妻にあげたいと思っています。その場合、遺贈と死因贈与の２つの方法があると聞きました。遺贈と死因贈与はどう違うのですか？」　　　　大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問に […]

2023年12月12日 / 最終更新日時 : 2024年10月4日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

「亡くなった父の名義のままの不動産があります。長年、相続登記していないままなのですが、相続登記しないとどうなりますか？」大阪の司法書士の田渕智之です。こういった疑問にお答えします。相続登記しないと、権利関係が複雑にな […]

2023年7月20日 / 最終更新日時 : 2024年10月7日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

大阪の司法書士の田渕です。相続登記する場合、登録免許税という税金がかかりますが、一部の場合に、登録免許税が非課税になることがあります。この記事では、相続登記が非課税になる場合を司法書士がわかりやすく解説します。 (2 […]

2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 tabuchi くらしの法律

司法書士の田渕です。令和５年１月23日から登記所（法務局）に備付の地図データが一般に無償公開されるようになりました。不動産登記は、不動産の物理的状況（地目、地積等）や権利関係を記録していますが、登記記録だけでは、その […]

2022年9月27日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

「父から不動産の贈与を受け、登記をしました。法務局で権利証と一緒に『登記完了証』という書面を受け取りました。登記完了証とはどういう書類ですか？どういう使い道があるのでしょうか？」　　大阪の司法書士の田渕です。こうい […]

2022年9月12日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

「先日、父が亡くなりました。相続人は、母と、私と兄の３人です。自宅の不動産については、法定相続分で相続することになり、兄が代表して１人で登記手続きを行ったのですが、私と母の分の権利証が発行されませんでした。どういうことで […]

2022年9月9日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

「先日、父が亡くなりました。遺産分割協議をしようと思うのですが、私の兄がいろいろ調べていたところ、換価分割という方法がいいのではないかと提案がありました。換価分割とは何でしょうか？くわしく教えてください」大阪の司法書士 […]

2022年6月7日 / 最終更新日時 : 2024年11月7日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス

「先日父が亡くなりました。不動産や銀行預金の相続手続きに、父の生まれてから亡くなるまでの戸籍謄本が必要と言われましたが、生まれてからの戸籍謄本の取り方がわかりません」大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えしま […]