2021年7月24日 / 最終更新日時 : 2024年10月9日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 大阪京橋・都島で相続登記なら 不動産の名義変更そのまま丸ごと依頼 「相続登記が義務化されたって聞いたけど、何からはじめればいいの？」 「戸籍謄本とか集めるのが大変で…」 「面倒な手続きは丸ごと全部お任せしたい」 こう思ったことはありませんか？ このようなお悩みを解決します！ […]
2024年12月24日 / 最終更新日時 : 2025年1月14日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 相続登記とは何か？基本を司法書士がわかりやすく解説 「最近、相続登記が義務化されたと聞きましたが、相続登記とはなんですか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 相続登記とは、亡くなった方が所有していた不動産の名義を相続人の名前に変更す […]
2024年12月17日 / 最終更新日時 : 2024年12月17日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 抵当権抹消手続きならお任せください！大阪で実績多数の司法書士事務所 住宅ローンを完済した場合、不動産に設定されている「抵当権」を抹消する手続きが必要です。この手続きを行わないと、不動産を処分することができません。 抵当権抹消登記は書類の準備や手続きが複雑で、ミスが発生すると手続きが遅れて […]
2024年12月11日 / 最終更新日時 : 2024年12月20日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 抵当権抹消手続きとは 必要書類などをわかりやすく解説 「先日、住宅ローンを完済しました。それで銀行から書類が一式送られ、抵当権抹消手続きが必要とのことです。どのような手続きが必要なのですか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 抵当権抹消手 […]
2024年9月21日 / 最終更新日時 : 2024年10月3日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 登記事項証明書の取り方を司法書士がわかりやすく解説 「銀行から登記事項証明書を提出するように言われました。どうやって登記事項証明書を取ればいいかわかりません」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 登記事項証明書は、法務局という役所で取ることが […]
2024年9月8日 / 最終更新日時 : 2024年11月2日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 登記事項証明書(不動産)とは？見方を司法書士が解説します 「所有している不動産の登記事項証明書が必要になりました。登記事項証明書とは実際どんなものなんでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 登記事項証明書は、不動産や会社の登記の […]
2024年8月20日 / 最終更新日時 : 2024年10月3日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス (2024年版)遺贈と死因贈与の違いを司法書士がわかりやすく解説 「自分が亡くなった後、私名義の不動産を事実婚の妻にあげたいと思っています。その場合、遺贈と死因贈与の２つの方法があると聞きました。遺贈と死因贈与はどう違うのですか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問に […]
2023年12月12日 / 最終更新日時 : 2024年12月27日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス (２０２４年)相続登記しないとどうなるか【デメリットたくさん】 「亡くなった父の名義のままの不動産があります。長年、相続登記していないままなのですが、相続登記しないとどうなりますか？」 大阪の司法書士の田渕智之です。こういった疑問にお答えします。 相続登記しないと、権利関係が複雑にな […]
2023年7月20日 / 最終更新日時 : 2024年10月7日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス (2024年)相続登記の登録免許税が非課税になる場合を司法書士が解説 大阪の司法書士の田渕です。 相続登記する場合、登録免許税という税金がかかりますが、一部の場合に、登録免許税が非課税になることがあります。 この記事では、相続登記が非課税になる場合を司法書士がわかりやすく解説します。 (2 […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 tabuchi くらしの法律 登記所備付地図データが無償公開されるようになります 司法書士の田渕です。 令和５年１月23日から登記所（法務局）に備付の地図データが一般に無償公開されるようになりました。 不動産登記は、不動産の物理的状況（地目、地積等）や権利関係を記録していますが、登記記録だけでは、その […]
2022年9月27日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 登記完了証とは？使い道は？司法書士がわかりやすく解説します 「父から不動産の贈与を受け、登記をしました。法務局で権利証と一緒に『登記完了証』という書面を受け取りました。登記完了証とはどういう書類ですか？どういう使い道があるのでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こうい […]
