2022年2月23日 / 最終更新日時 : 2024年8月5日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 死因贈与契約による仮登記の申請方法をわかりやすく解説 「兄から無償で土地を借りています。兄と私はこの土地について、死因贈与契約を締結しました。この死因贈与契約に基づいて、兄の生前の間に死因贈与契約にもとづく所有権移転登記をすることはできますか？」 大阪の司法書士の田渕で […]
2022年2月16日 / 最終更新日時 : 2024年7月27日 tabuchi 会社法人設立・商業登記について 払込みがあったことを証する書面の注意点などを解説します 「株式会社を設立しようと思っています。資本金を払い込んだときは、払込みがあったことを証する書面という書類を作成しないといけないと聞きました。払込みがあったことを証する書面とはどういった書類なのでしょうか」 大阪の司法 […]
2022年2月12日 / 最終更新日時 : 2024年7月13日 tabuchi 会社法人設立・商業登記について 法人も株式会社の発起人になることができる？【できます】 「これまで個人で事業を行ってきましたが、株式会社化しようと思います。取引先の会社が出資してくれるのですが、法人も株式会社の発起人になることはできるのでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えしま […]
2022年2月8日 / 最終更新日時 : 2024年7月13日 tabuchi くらしの法律 コンビニで発行した印鑑証明書や住民票を登記に使える？【使えます】 「登記手続きに印鑑証明書が必要と言われましたが、コンビニで発行した印鑑証明書で大丈夫ですか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 この記事では、コンビニで発行した印鑑証明書や住民票が登記に使え […]
2022年2月5日 / 最終更新日時 : 2024年7月13日 tabuchi 会社法人設立・商業登記について 取締役を辞任したのに会社が登記しないとき【商業登記先例解説】 「私はある会社の取締役を務めていましたが、一身上の都合により３か月前に辞任しました。しかし、いくら会社に辞任の登記をしてほしいと言っても、会社が辞任の登記をしてくれません。私の方で辞任の登記を申請することはできるのでしょ […]
2022年1月13日 / 最終更新日時 : 2023年5月1日 tabuchi 相続・遺産承継 賃貸アパートを相続した場合どのような手続が必要になるか 「先日、父が亡くなりました。父は生前アパートを経営しており、現在も賃借人が住んでいます。アパートを相続したとき、どんな手続きが必要なのでしょうか？」 こういった疑問にお答えします。 アパートの賃貸人（大家さん）が亡く […]
2022年1月12日 / 最終更新日時 : 2024年7月10日 tabuchi 会社法人設立・商業登記について 会社の目的を決めるときのルールや注意点を解説します 「株式会社を設立したいのですが、会社の目的を決める場合の注意点などを教えてもらえますか？」 大阪の司法書士の田渕です。お答えします。 株式会社や合同会社を設立するにあたって、会社の「目的」を定めて定款に記載する必要があり […]
2022年1月9日 / 最終更新日時 : 2024年7月9日 tabuchi 相続・遺産承継 相続人に未成年の子がいる場合どのような手続きが必要か？ 「先日夫が亡くなりました。相続人は妻である私、１７歳の長女と１５歳の長男の３人です。夫は遺言を遺していませんでした。この場合どのような手続きが必要なのでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えし […]
2022年1月1日 / 最終更新日時 : 2025年3月7日 tabuchi 相続・遺産承継 （２０２５年版）戸籍の附票とは何か？わかりやすく解説します 「先日父が亡くなりました。父名義の不動産があるので、相続登記したいのですが、必要書類に戸籍の附票というのがありました。戸籍謄本とは違うものなのですか？」 大阪の司法書士・行政書士の田渕です。こういった疑問にお答え […]
2021年12月31日 / 最終更新日時 : 2024年7月2日 tabuchi くらしの法律 【不動産登記】時効取得した不動産の名義変更の手順 「私が長年、占有している土地について取得時効が成立しましたので、登記を私の名義にしたいと思います。どうすればいいでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 所有の意思をもって、平穏に、かつ、 […]
