2024年12月17日 / 最終更新日時 : 2024年12月17日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 抵当権抹消手続きならお任せください！大阪で実績多数の司法書士事務所 住宅ローンを完済した場合、不動産に設定されている「抵当権」を抹消する手続きが必要です。この手続きを行わないと、不動産を処分することができません。 抵当権抹消登記は書類の準備や手続きが複雑で、ミスが発生すると手続きが遅れて […]
2024年12月11日 / 最終更新日時 : 2024年12月20日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 抵当権抹消手続きとは 必要書類などをわかりやすく解説 「先日、住宅ローンを完済しました。それで銀行から書類が一式送られ、抵当権抹消手続きが必要とのことです。どのような手続きが必要なのですか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 抵当権抹消手 […]
2024年9月21日 / 最終更新日時 : 2024年10月3日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 登記事項証明書の取り方を司法書士がわかりやすく解説 「銀行から登記事項証明書を提出するように言われました。どうやって登記事項証明書を取ればいいかわかりません」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 登記事項証明書は、法務局という役所で取ることが […]
2024年9月8日 / 最終更新日時 : 2024年11月2日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 登記事項証明書(不動産)とは？見方を司法書士が解説します 「所有している不動産の登記事項証明書が必要になりました。登記事項証明書とは実際どんなものなんでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 登記事項証明書は、不動産や会社の登記の […]
2024年8月20日 / 最終更新日時 : 2024年10月3日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス (2024年版)遺贈と死因贈与の違いを司法書士がわかりやすく解説 「自分が亡くなった後、私名義の不動産を事実婚の妻にあげたいと思っています。その場合、遺贈と死因贈与の２つの方法があると聞きました。遺贈と死因贈与はどう違うのですか？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問に […]
2024年4月15日 / 最終更新日時 : 2024年4月15日 tabuchi 相続・遺産承継 （２０２４年）相続人申告登記とは？司法書士がわかりやすく解説 こんにちは、大阪の司法書士の田渕です。 令和６年（２０２４年)４月１日から相続人申告登記という制度がはじまりました。 相続人申告登記とは、なんらかの理由で相続登記ができない場合に、不動産の名義人の相続人が誰であるかを明ら […]
2023年2月26日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 tabuchi くらしの法律 登記所備付地図データが無償公開されるようになります 司法書士の田渕です。 令和５年１月23日から登記所（法務局）に備付の地図データが一般に無償公開されるようになりました。 不動産登記は、不動産の物理的状況（地目、地積等）や権利関係を記録していますが、登記記録だけでは、その […]
2022年9月27日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 登記完了証とは？使い道は？司法書士がわかりやすく解説します 「父から不動産の贈与を受け、登記をしました。法務局で権利証と一緒に『登記完了証』という書面を受け取りました。登記完了証とはどういう書類ですか？どういう使い道があるのでしょうか？」 大阪の司法書士の田渕です。こうい […]
2022年9月12日 / 最終更新日時 : 2024年10月8日 tabuchi 不動産の名義変更（相続登記）についてアドバイス 登記識別情報（権利証）が発行されない場合【不動産登記】 「先日、父が亡くなりました。相続人は、母と、私と兄の３人です。自宅の不動産については、法定相続分で相続することになり、兄が代表して１人で登記手続きを行ったのですが、私と母の分の権利証が発行されませんでした。どういうことで […]
2022年3月26日 / 最終更新日時 : 2024年8月28日 tabuchi 相続・遺産承継 中間省略登記できる場合について司法書士が解説します 司法書士の田渕です。 当事務所では、中間省略登記についての相談が寄せられることがあります。 中間省略登記とは、たとえば不動産の所有権がＡからＢからＣへと移転した場合に、Ｂへの登記を省略して、ＡからCへ直接、移転する登記の […]
