「住宅ローンを完済したのですが、抵当権抹消の手続き費用はいくらかかりますか?自分でやるべきか、司法書士に頼むべきか迷っています…」 　　　　　 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 住宅ローンを完済し […]

不動産を所有している方に重要なお知らせです。これまで義務ではなかった不動産の住所変更登記が、2026年（令和8年）4月1日から義務化されることが決定しました。 引っ越しや結婚で住所や氏名が変わった際、登記簿の変更は後回し […]

「結婚や離婚で名前が変わったけど、不動産の名義はどうなるの？」 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 不動産の名義人が結婚や離婚などで氏名が変更した場合、 「氏名変更登記」というものが必要になります。 […]

「住所変更登記が義務になると聞きました。不動産を買ってから住所変更の登記をしていませんが、どのような手続きが必要になるのですか？」 　　　　 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 引っ越しなどで所有者 […]

住宅ローンを完済すると、ひとつの大きな節目を迎えたような気持ちになりますよね。しかし、実はローン完済＝手続き終了ではありません。 完済後にもうひとつ大事なこと、それが「抵当権抹消登記」です。 この記事では、抵当権とは何か […]

「不動産を売ることになりました。それで登記識別情報が必要といわれたのですが、その書類を探したのですが、どこにも見当たりません。登記識別情報は再発行できますか？」 　　　 大阪の司法書士・行政書士の田渕です。こういった疑問 […]

住宅ローンを完済した場合、不動産に設定されている「抵当権」を抹消する手続きが必要です。この手続きを行わないと、不動産を処分することができません。 抵当権抹消登記は書類の準備や手続きが複雑で、ミスが発生すると手続きが遅れて […]

「先日、住宅ローンを完済しました。それで銀行から書類が一式送られ、抵当権抹消手続きが必要とのことです。どのような手続きが必要なのですか？」 　　　　 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 抵当権抹消手 […]

「銀行から登記事項証明書を提出するように言われました。どうやって登記事項証明書を取ればいいかわかりません」 　　　 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 登記事項証明書は、法務局という役所で取ることが […]

「所有している不動産の登記事項証明書が必要になりました。登記事項証明書とは実際どんなものなんでしょうか？」 　　　　　　　 大阪の司法書士の田渕です。こういった疑問にお答えします。 登記事項証明書は、不動産や会社の登記の […]